1.深圳二手房指導價效果如何

該來的終于還是來了。就在剛剛，深圳廢除了二手房指導價，雖然沒有明示文件，但從銀行端已經(jīng)得到確認！

2.深圳二手房指導價和實際成交價

而且中介平臺也已經(jīng)顯示業(yè)主真實掛盤價。

3.深圳二手房指導價會繼續(xù)跌嗎

這說明，僵持了兩年的二手房指導價終于被取消了毫無疑問，這對于深圳樓市絕對是重磅利好過去兩年，深圳因為指導野雞小雞仔叫價被打壓的變形，價格和成交雙雙暴跌！深圳這一輪樓市下跌，房價普跌30%左右，基本已經(jīng)回到2019年價格，一些被爆炒過度的樓盤，更是達到50%的驚人跌幅。

4.深圳二手房指導價有效果嗎

典型的福田八卦嶺宿舍，一個20幾平的小破單間被炒到400多萬，如今成交價已經(jīng)跌至200萬出頭，直接腰斬。

5.深圳二手房指導價是怎么回事

像深房理圍攻的幾個樓盤，也下跌了30-40%，而且據(jù)說有的房子已經(jīng)被限制交易瘋狂的深圳樓市，吸引了各路炒房客，因此，在很多人眼里深圳是“全國炒房第一城”因為指導價，也還好有指導價，才阻止了深圳房價繼續(xù)放大泡沫。

6.深圳二手房指導價和新房價格

眼看著這兩年跌的差不多了，如今取消二手房指導價野雞小雞仔叫，能不能導致房價上漲呢？說實話，影響肯定是有的，我估計二手房業(yè)主會趁機提價畢竟小區(qū)換一個垃圾桶就要漲價的業(yè)主，如此大的利好，怎么可能不提價呢？事實上，消息放出來后，已經(jīng)有業(yè)主開始提價，加價100多萬，不愧是深圳速度。

7.深圳二手房指導價后房價降了嗎

但話說回來，提價之后買房人會不會買單真不一定了，畢竟要付出真金白銀，背負高額房貸壓力，還得看購房人手里到底有多少錢，以及未來的收入穩(wěn)不穩(wěn)定我認為這才是影響買房的關(guān)鍵性因素動不動就上來炒作房價暴漲，是不現(xiàn)實的，再說了深圳只是取消了指導價，其他政策沒有變動?。ㄏ拶?、稅費、追溯離婚等）。

8.深圳二手房指導價 打幾折

總體來說，取消二手房指導價確實有提振樓市的野雞小雞仔叫作用，因為指導價的本質(zhì)就是抑制杠桿，正常首付3成的房子，指導價加持下要4-5成，二套的話直接去到7-8成，非?？植辣旧砩钲诘姆孔泳唾F，東拼西湊才能夠勉強上車，而再一提高首付，普通人根本拿不出這么多錢，所以干脆就是大家都別買了。

9.深圳二手房指導價怎么算的

這是過去深圳樓市一直萎靡的重要原因現(xiàn)在取消指導價，明顯是在鼓勵大家加杠桿，一定程度上會推動成交量上漲，幫助新房去化，而至于能走多遠，就要看市場的購買力了取消指導價后，你認為深圳房價是上漲還是下跌呢？