1.深房理會(huì)被判刑嗎

又見(jiàn)“深房理”這次是一張網(wǎng)傳截圖內(nèi)容顯示，深圳一套房產(chǎn)在房屋產(chǎn)權(quán)校驗(yàn)頁(yè)面出現(xiàn)“違規(guī)參與深房理團(tuán)伙炒房”的提示有消息稱(chēng)，該房產(chǎn)被登記中心內(nèi)部設(shè)置提示限制交易了“徹底變成不動(dòng)產(chǎn)了”“這群炒房客真的以為人家不收拾他們？”。

2.深房理騙局事件

有網(wǎng)友這樣評(píng)論。

3.深房理涉嫌多項(xiàng)違規(guī)

▲網(wǎng)傳截圖，圖源見(jiàn)水印

4.深房理涉及什么罪

網(wǎng)傳涉深房理房產(chǎn)被限制交易律師：有這3平安夜標(biāo)題種可能對(duì)于這份網(wǎng)傳內(nèi)容的真實(shí)性，我咨詢(xún)了幾位業(yè)內(nèi)人士“從這張截圖看不出來(lái)（限制交易），如果消息是真的，當(dāng)權(quán)利人點(diǎn)擊委賣(mài)按鈕時(shí)應(yīng)該點(diǎn)不了，那就是在內(nèi)部做限制”一位業(yè)內(nèi)分析稱(chēng)。

5.深房理事件涉及哪些樓盤(pán)

在他看來(lái)，截圖真實(shí)性存疑“做這種產(chǎn)權(quán)限制，要么是房產(chǎn)被抵押了，要么就是出了其他問(wèn)題深圳官方2021年已經(jīng)對(duì)‘深房理’事件進(jìn)行過(guò)處理，現(xiàn)在采取限制，感覺(jué)意義不大”另一位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，買(mǎi)房人可能存在金融詐騙或者使用虛假信息來(lái)騙取貸款，其名下房產(chǎn)才有可能被限制交易。

6.大家知道深房理嗎?

“正常來(lái)說(shuō)，不管買(mǎi)房人是不是有炒房的動(dòng)機(jī)，房產(chǎn)不會(huì)被限制交易，除非是騙貸等，構(gòu)成違法”其表示，深圳出現(xiàn)過(guò)房產(chǎn)被限制過(guò)戶(hù)的平安夜標(biāo)題情況，但跟網(wǎng)傳截圖的類(lèi)型不同“有一些房產(chǎn)有違建被要求整改，這種不是查封處理，只是在內(nèi)部系統(tǒng)上會(huì)有備注限制過(guò)戶(hù)，等完成整改才會(huì)取消限制。

7.深房理被判多少年

”“我傾向于截圖內(nèi)容是真的”華商律師事務(wù)所周爭(zhēng)鋒律師說(shuō)他在公眾號(hào)@周律說(shuō)房市 中提到，在他的執(zhí)業(yè)生涯中碰見(jiàn)過(guò)類(lèi)似的提示第一個(gè)案件，是2010年深圳實(shí)行限購(gòu)以后，有很多人用空掛戶(hù)口的方式購(gòu)房即買(mǎi)房時(shí)，深圳戶(hù)籍系統(tǒng)顯示其為深戶(hù)，但是買(mǎi)完房子后他就不是深戶(hù)了。

8.深房理事件最新調(diào)查結(jié)果

實(shí)際上這是某些人員的犯罪行為導(dǎo)致，在查處這些人員的犯罪行為時(shí)，把參與其中的購(gòu)房者的房子也做了提示，禁止他們交易第二個(gè)案件，當(dāng)年做虛假裁決過(guò)戶(hù)的那一批房子，房產(chǎn)被行政機(jī)平安夜標(biāo)題關(guān)做內(nèi)部提示的，被原來(lái)的司法機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)提出再審司法查封的。

9.深房理哪里違法了

這兩個(gè)案件，房產(chǎn)最終被司法拍賣(mài)周爭(zhēng)鋒表示，第一起案件，這類(lèi)房子雖然提示限制交易，但是依然可以通過(guò)司法拍賣(mài)流通購(gòu)房者訴訟繼續(xù)履行也沒(méi)有障礙第二種則屬于行政手段這樣的內(nèi)部提示不是法定的限制措施，當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟進(jìn)行起訴。

10.深房理騙局事件2019

他認(rèn)為，這次涉深房理事件的房產(chǎn)被限制交易，主要有3種可能1、購(gòu)房資格可能造假2、可能涉嫌通過(guò)離婚結(jié)婚買(mǎi)房這種形式，逃避?chē)?guó)家稅款3、涉及以高評(píng)高貸等方式騙取銀行貸款至于未來(lái)這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)能不能再動(dòng)起來(lái)，他分析稱(chēng)，要看行政機(jī)關(guān)的調(diào)查結(jié)果，可能會(huì)有兩個(gè)處理方向：。

調(diào)查后如果沒(méi)問(wèn)題平安夜標(biāo)題，解除限制；如果有問(wèn)題，行政機(jī)關(guān)經(jīng)認(rèn)為確實(shí)符合撤銷(xiāo)的條件，做撤銷(xiāo)房產(chǎn)證處理。

時(shí)隔兩年，涉房理事件二手房成交單價(jià)從17萬(wàn)跌到10萬(wàn)再快速梳理一下深房理事件2021年4月，微博用戶(hù)@深房理裝修隊(duì)003 在其個(gè)人微博陸續(xù)曝光“騙取經(jīng)營(yíng)貸用于炒房的相關(guān)線(xiàn)索，更曝出深房理102份炒房材料。

在此之前，曾為深房理會(huì)員的“7蟹姐姐”曝出在深房理指導(dǎo)下買(mǎi)了前海網(wǎng)紅盤(pán)，最終因資金鏈斷裂導(dǎo)致房產(chǎn)被法拍同月，深圳住建局等7部門(mén)宣布聯(lián)合調(diào)查深房理事件6月，深圳房中協(xié)公布“行業(yè)黑名單”，被處理的29名中介有參與炒房等違規(guī)行為，第一財(cái)經(jīng)的報(bào)道指出，有2人是深房理核心人物李某的親屬。

8月，深圳通報(bào)初步查實(shí)結(jié)果：深房理涉嫌房產(chǎn)平安夜標(biāo)題眾籌和代持、違規(guī)套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)、虛假?gòu)V告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文、非法集資等多項(xiàng)違法違規(guī)問(wèn)題；共涉及住房按揭貸款、經(jīng)營(yíng)貸和消費(fèi)貸等不同類(lèi)別，問(wèn)題貸款金額合計(jì)10.64億元，其中，涉及經(jīng)營(yíng)貸3.80億元。

該案件中有119人參與房產(chǎn)代持或眾籌重錘之下，有業(yè)內(nèi)人士透露，因?yàn)樯罘坷硎录?，市?chǎng)上已出現(xiàn)一大批不良資產(chǎn)在走司法拍賣(mài)而此前被傳涉深房理的多個(gè)樓盤(pán)，成交價(jià)格一路下降例如前海的諾德假日花園，48㎡戶(hù)型從2021年最高峰每平米近17萬(wàn)，跌到去年最低單價(jià)約10萬(wàn)。

據(jù)片區(qū)中介透露，今年成交價(jià)有所回升，成交價(jià)回升到約12萬(wàn)/㎡再有寶中的花樣年花郡，去年中一套37.4㎡的房源，業(yè)主平安夜標(biāo)題報(bào)價(jià)418萬(wàn)，單價(jià)約11.2萬(wàn)/㎡，今年4月再有房源掛牌，按參考價(jià)約8.8萬(wàn)/㎡掛牌這個(gè)小區(qū)在2021年最高成交價(jià)超過(guò)15萬(wàn)/㎡。

需要說(shuō)明的是，這些網(wǎng)紅盤(pán)價(jià)格墜落，并不是受深房理事件這單一因素影響，大環(huán)境的影響更甚。據(jù)樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)，2022年深圳二手房成交21701套，同比下降47%，創(chuàng)下20年來(lái)最低谷。

房源的成交周期達(dá)到近5年高峰，153天。也就是說(shuō)，從業(yè)主掛牌到房子最終出售，平均需要5個(gè)月的時(shí)間。市場(chǎng)整體下行，網(wǎng)紅盤(pán)也不能幸免。